07
Mar
10

Capeco advierte riesgo de suelos vulnerables en Lima

Diario Gestión.Domingo 07 de marzo del 2010

Capeco advierte riesgo de suelos vulnerables en Lima
Antes de realizar la construcción de una vivienda, gremio constructor recomienda hacer estudios de suelos, para verificar la solidez de una casa. Suelos de La Molina, Callao y Chorrillos son los más inestables.
WILFREDO HUANACHÍN

Quien ha visto las primeras imágenes del terremoto ocurrido en Chile, recordará el estado inhabitable en que quedaron los conjuntos multifamiliares en el país mapocho, con la inmediata pregunta de que si las áreas residenciales en Perú pueden soportar un movimiento telúrico de esa magnitud.
“Ahí (en los edificios en Chile) probablemente ha sido falla de una de los apoyos del edificio. Si uno de los apoyos falla, la estructura cambia todo su esfuerzo. Es como una mesa coja, y todo el edificio se vuelve inestable”, refirió el presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo de la Cámara Peruana de la Construcción (ICD -Capeco), José Cueto.
El representante de IDC-Capeco señaló que Lima Metropolitana tiene zonas vulnerables en cuanto a resistencia de suelos a la hora de construir un inmueble, para lo cual se debe reforzar la estructura de columnas, vigas y apoyos a fin de que no colapse a la hora de un sismo.
Distritos
Detalló que zonas periféricas como La Campiña (Chorrillos), Callao, La Molina, o los distritos del sur.
“La Molina es una zona que está rodeada por cerros. Hay que tener cuidado porque el terreno ofrece menos resistencia, y no tiene las mismas características como lo posee un espacio como en San Isidro, Miraflores o Surco”, expresó.
En el caso de Villa El Salvador, Cueto refirió que la superficie de arena hace que las casas tengan un soporte de tierra suave, por lo que es necesario un mayor reforzamiento en sus bases.
También indicó que zonas como Collique, Carabayllo o zonas cercanas a Canta (Lima Norte) es necesario hacer estudios de suelo.
El presidente de IDC-Capeco agrega que en Barranco y Miraflores se ha tenido que cimentar bases a diez metros de profundidad, a fin de contar con edificios altos con vista al mar.
“En el cono norte hay buenas zonas como Los Olivos y áreas de Carabayllo, donde encuentran capas geológicas de hormigón a metro y medio de profundidad”,aseguró.
Recomendaciones
José Cueto señaló que todos los edificios construidos según el Reglamento Nacional de Construcción, cuentan con la calificación de tener materiales antisísmicos (ver tabla).
Representantes de Capeco señalaron que la edificación en Lima por lo general se hace bajo el sistema de autoconstrucción y que muchas veces no se cuenta con la asesoría de un ingeniero civil, siendo un maestro de obra el que supervisa su edificación.
Cifras
US$ 2 mil es el costo promedio de un estudio de suelo en Lima. En edificaciones de US$ 100,000, representa hasta el 2% de su costo total.
US$ 1,700 es el valor por metro cuadrado de un inmueble en Miraflores. Este monto aumenta debido a la fortaleza de suelo y falta de espacios.
en corto
El director de la empresa constructora Praga Desarrollo Inmobiliario, José Cueto, señaló que planea la construcción de un edificio de viviendas en el distrito de Miraflores, y para tal fin están estudiando los suelos de la zona (calicatas). Precisó que en los estudios de prospección de suelos, se determinó que hay un conglomerado de hormigón con una resistencia de casi 4 kilos por centímetro cuadrado. No obstante tiene previsto realizar más excavaciones en el subsuelo.

Anuncios

0 Responses to “Capeco advierte riesgo de suelos vulnerables en Lima”



  1. Dejar un comentario

Responder

Introduce tus datos o haz clic en un icono para iniciar sesión:

Logo de WordPress.com

Estás comentando usando tu cuenta de WordPress.com. Cerrar sesión / Cambiar )

Imagen de Twitter

Estás comentando usando tu cuenta de Twitter. Cerrar sesión / Cambiar )

Foto de Facebook

Estás comentando usando tu cuenta de Facebook. Cerrar sesión / Cambiar )

Google+ photo

Estás comentando usando tu cuenta de Google+. Cerrar sesión / Cambiar )

Conectando a %s


A %d blogueros les gusta esto: